반응형 전체 글165 주택담보대출 신혼부부대출 성공을 위한 LTV (담보인정비율) DSR (총부채원리금상환비율) 완벽 이해 지난 포스팅에서는 DTI(총부채상환비율)에 대해 자세히 알아보았습니다. 오늘은 주택담보대출 한도와 상환 능력 평가에 필수적인 또 다른 두 가지 핵심 금융 지표인 LTV(Loan To Value Ratio, 담보인정비율) 와 DSR(Debt Service Ratio, 총부채원리금상환비율) 에 대해 심층적으로 분석해 보겠습니다. 이 두 지표는 DTI와 함께 여러분의 대출 가능 여부를 결정하는 중요한 기준이 됩니다.LTV (Loan To Value Ratio, 담보인정비율)LTV는 주택 가격 대비 얼마나 대출이 가능한가를 나타내는 비율입니다. 쉽게 말해, 대출을 받아 사려는 집의 시세 대비 몇 %나 빌릴 수 있는지를 결정하는 지표입니다.예시: 1억 원짜리 시세의 주택의 LTV가 60%라면, 최대 6천만 원까지.. 2025. 6. 19. 자진 상장폐지와 요건 미비 상장폐지 차이와 절차 이해와 상장폐지 대처 요령 신성통상 텔코웨어 정리매매 공개매수 주식 투자의 예측 불가능성은 때로는 큰 수익을 안겨주기도 하지만, 상장폐지와 같은 예상치 못한 위험으로 투자자들을 당혹스럽게 만들기도 합니다. 특히 상장폐지는 투자한 주식이 휴지 조각이 될 수 있는 최악의 상황인데요. 상장폐지는 기업의 의지와 무관하게 요건을 충족하지 못해 발생하는 경우와 기업이 자발적으로 추진하는 경우로 나눌 수 있는데 최근 이재명 정부 출범 후에는 자발적인 상장폐지를 추진하려는 기업들이 늘고 있습니다. 이 글에서는 상장주식의 상장폐지에 대해 왜 하고 왜 당하는지를 살펴 보겠습니다.1. 당하는 상장폐지: 투자자의 악몽상장폐지는 주식 시장에서 해당 기업의 주식이 더 이상 거래되지 않게 되는 것을 의미합니다. 이는 투자자에게는 큰 손실을 의미하며, 사실상 투자 원금을 회수하기 어려워질 수.. 2025. 6. 10. 이재명 정부 출범에 따른 기업 경영 환경 변화와 주식 시장 전망 이재명 대통령 정부가 6월 4일 공식 출범하면서 국내 경제와 기업 경영 환경뿐만 아니라 주식 시장에도 새로운 변화의 바람이 불고 있습니다.특히, 이재명 정부가 추진을 공식화한 상법 개정안, 노동조합법 2·3조 개정안(노란봉투법), 반도체 특별법 등이 기업 실적, 투자 심리, 증시에 미칠 영향을 분석해 보겠습니다.1. 상법 개정안 재추진과 기업 및 주식 시장 영향상법 개정안은 기업 지배구조 개선과 일반 주주 보호를 목표로 하고 있으며, 이사의 충실 의무 대상을 기존 ‘회사’에서 ‘회사 및 주주’로 확대하는 내용을 포함합니다. 또한, 독립이사 선임 의무화, 감사위원 분리 선출 확대, 집중 투표제 활성화 등의 조항도 포함되어 있습니다.주식 시장 기대 효과기업 지배구조 개선이 이루어지면 해외 투자자의 신뢰 증가.. 2025. 6. 5. 내 집 마련의 첫 걸음 주택담보대출 신혼부부대출 성공을 위한 DTI (총부채상환비율) 완벽 이해와 계산법 지난 포스팅에서는 주택담보대출을 위한 공통적인 성공 전략을 알아보았습니다. 오늘은 그중에서도 가장 중요한 금융 지표 중 하나인 DTI(Debt-to-Income Ratio, 총부채상환비율) 에 대해 자세하게 알아보겠습니다. DTI는 내 집 마련을 위한 대출 한도를 가늠하는 데 필수적인 지표이니, 정확히 이해하고 계산하는 방법을 숙지하는 것이 중요합니다.DTI (Debt-to-Income Ratio, 총부채상환비율) 란?DTI는 주택담보대출을 받는 차주의 원리금 상환 능력을 감안하여 주택담보대출 한도를 설정하기 위해 도입된 규제 비율입니다. 쉽게 말해, "연간 소득 중 대출 원금과 이자 상환액이 차지하는 비율" 을 나타냅니다. 이 비율이 낮을수록 소득 대비 갚아야 할 돈이 적다는 의미이므로, 대출 상환 능.. 2025. 6. 3. 운전면허 적성검사 갱신 인터넷 온라인 신청 방법 준비물 건강검진 및 신체검사 미이행 시 과태료 총정리 운전면허를 한 번 발급받았다고 끝나는 건 아닙니다. 특히 제1종 보통 이상 면허를 소지한 경우, 정해진 주기마다 '적성검사'를 받아야 면허를 유지할 수 있습니다. 하지만 생각보다 많은 분들이 이 적성검사 주기를 놓쳐 면허가 취소되는 경우가 많습니다.이번 포스팅에서는 운전면허 적성검사 대상자, 신청 방법, 준비물, 주의사항까지 한 번에 정리해드리겠습니다.운전면허 적성검사란?운전자의 시력, 청력, 신체 상태 등을 정기적으로 확인하는 검사로, 제1종 면허 소지자에게 주기적으로 부과되는 제도입니다. 제2종 면허 소지자는 적성검사가 아닌 ‘갱신’만 진행하면 됩니다.적성검사 대상자 확인① 제1종 보통, 대형, 특수 면허 소지자② 만 65세 이상 모든 면허 소지자 (고령운전자 조건 추가)③ 적성검사 .. 2025. 6. 1. 내 집 마련의 첫걸음 주택담보대출 신혼부부대출 성공을 위한 기초 기본 전략 및 지식 정리 내 집 마련의 꿈, 많은 분들이 꾸고 계실 텐데요. 점점 높아지는 집값 앞에서 이 꿈을 현실로 만들기 위해서는 현명한 경제 감각과 금융 활용이 필수적입니다. 특히 주택담보대출이나 신혼부부대출을 고려하고 있다면, 미리 알아두어야 할 핵심 전략들이 있습니다. 오늘은 대출을 성공적으로 받기 위한 공통적인 기본 가이드라인을 함께 살펴보겠습니다.주택 구매는 큰 자금이 필요한 만큼, 부족한 자기 자금 이외의 보완적인 자금 조달 방안을 미리 숙지하는 것이 중요합니다. 은행을 통한 효과적인 자금 조달 방안을 미리 익혀 성공적인 내 집 마련을 준비하시길 바랍니다.주택담보대출, 신혼부부대출 성공 전략 (공통 사항)대출을 신청하기 전에 자신의 금융 상태를 점검하고, 대출의 목적과 상환 계획을 명확히 하는 것이 중요합니다. .. 2025. 5. 31. 이전 1 2 3 4 ··· 28 다음 반응형
